透天厝也能不一樣

成功案例：透天厝也能不一樣

買透天新成屋，一圓包租公的夢

屋主困擾

本案屋主有著想當包租公的夢想，買了一棟全新透天厝，希望能改建成長租套房出租。他們尋尋覓覓了很久，一直找不到適合的改建商，直到遇到Homier團隊，彼此對於友善房東的理念，在空間規劃、改造、設計、進而到房客的篩選、管理，與我們一拍即合！讓我們來看看，充滿朝氣活力的Young公寓，是如何誕生的～

Homier團隊專業規劃

此棟透天1樓原是建商接待中心，樓上是常見透天格局：客餐廳、主臥、次臥、神明廳等，廁所除了主臥是獨立，其他均是共用衛浴。

Tips 我們來教您

（1）1樓店面是精華：店面產生經濟效益比套房來的高，但要注意承租者行業。

（2）騎樓留停車位：方便店面客人與房客停車。

（3）長租套房需獨立出入口：不要讓房客要穿越店家才能回家喔！

解決方法

Homier將其規劃為

（1）店面+套房：每月租金收入可達15萬，投報率5%

（2）1樓店面分前後：前面可當營業空間，後面可當倉庫或店家休息室。

（3）根據原格局變化設計：保留主臥原有廁所位置，隔成雅房使用，其餘套房隔間跟著梁柱走。

（4）引進自然光：主題顏色採用輕新與亮麗顏色，開窗引入自然光線，讓房間明亮舒適。

Homier 成功幫屋主提昇出租效益，更一圓想當包租公夢想。